Dieses wunderschöne Bürogebäude befindet sich direkt am Bahnhof in Nauen. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen und wurde im Jahr 2023 in Kombination mit dem Denkmal Apparatehaus von 1900 neu gebaut und fertig gestellt. Der Erstbezug ist jetzt...
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Dieses wunderschöne Bürogebäude befindet sich direkt am Bahnhof in Nauen. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen und wurde im Jahr 2023 in Kombination mit dem Denkmal Apparatehaus von 1900 neu gebaut und fertig gestellt. Der Erstbezug ist jetzt möglich. Die Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Gebäude mit einer Fläche von etwa 72 m². Es ist geeignet als großes Mehrpersonen-Büro, eine Küche und ein separates WC. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. * Fotos sind aus der Nachbareinheit (spiegelverkehrt).
Es bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die sich sowohl in den Innen- als auch in den Außenbereichen wiederspiegelt. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei Außenstellplätze.
Nice to know: Gemeinsam mit einem Schallschutzgutachter wurde die Anordnung der Gebäude und die Wohnungen in den Häusern schalloptimiert vorgenommen, um die Voraussetzungen für Arbeits- und Lebensqualität zu schaffen. Gewerbebetreibe sitzen für Kunden sichtbar an der Hauptstraße Nauens und nah am Bahnhof.
Staffelmietvertrag: alle 2 Jahre 4,5% 3D-Visualisierung: www.archlab.de
Dieses wunderschöne Bürogebäude befindet sich direkt am Bahnhof in Nauen. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen und wurde im Jahr 2023 in Kombination mit dem Denkmal Apparatehaus von 1900 neu gebaut und fertig gestellt. Der Erstbezug ist jetzt möglich. Die Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Gebäude mit einer Fläche von etwa 72 m². Es ist geeignet als großes Mehrpersonen-Büro, eine Küche und ein separates WC. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. * Fotos sind aus der Nachbareinheit (spiegelverkehrt).
Es bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die sich sowohl in den Innen- als auch in den Außenbereichen wiederspiegelt. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei Außenstellplätze.
Nice to know: Gemeinsam mit einem Schallschutzgutachter wurde die Anordnung der Gebäude und die Wohnungen in den Häusern schalloptimiert vorgenommen, um die Voraussetzungen für Arbeits- und Lebensqualität zu schaffen. Gewerbebetreibe sitzen für Kunden sichtbar an der Hauptstraße Nauens und nah am Bahnhof.
Staffelmietvertrag: alle 2 Jahre 4,5% 3D-Visualisierung: www.archlab.de
Kosten
Miete zzgl. NK
1.019 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.394 €
Kautionshinweis
3.057 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter!
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Zimmer (gesamt)
1
Anzahl Parkflächen
2
Büro-/Praxisfläche (ca.)
72,73 m²
Stellplatz
Garage
Anzahl Etagen
4
Fußboden
Parkett, Fliesen
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2023
Energiepass gültig bis
04.10.2033
Energieeffizienzklasse
F
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
KWK fossil
Ausstattung
- Stellplatzmiete 120,-/ Monat - 4,5% Staffel alle zwei Jahre - Mindestmietdauer 2 Jahre
- Stellplatzmiete 120,-/ Monat - 4,5% Staffel alle zwei Jahre - Mindestmietdauer 2 Jahre
Keller
Lage
Dieses Büro befindet sich am Rand von Nauen, nahe des Bahnhofs.
Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Nauen suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Bahnhof ist nur wenige...
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Dieses Büro befindet sich am Rand von Nauen, nahe des Bahnhofs.
Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Nauen suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Dieses Büro befindet sich am Rand von Nauen, nahe des Bahnhofs.
Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Nauen suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Graf-Arco-Straße 1e · 14641 Nauen · Deutschland
Sonstiges
Provisionsfrei für den Mieter! Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns...
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Provisionsfrei für den Mieter! Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.
Provisionsfrei für den Mieter! Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.
Bismarckstraße 87 10627 Berlin DEU Tel.: 0171 524232 E-Mail: beer@immosiv.de Homepage: https://www.immosiv.de
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Gewerbeerlaubnis §34c der Gewerbeordnung ausgestellt am 16.07.2012 durch das Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin, Tempelhofer Damm 165, 12099
UST-ID-NUMMER DE 305082982
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr